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Email : kangha@daum.net 공장 임대차 계약서 공장 임대차 계약서 1.  공장의 표시 소 재 지 대 지 ㎡ 용 도 공장 및 사무실 전 력 KW 건 물 2.  계약내용 제  1  조 임차인은 상기 표시 공장에 대한 임대보증금 및 차임 ( 월세 ) 을 아래와 같이 임대인에게 지불한다 보 증 금 이천만 원 整  ( ￦  10,000,000 ) 계 약 금 10,000,000  원 整 은 계약시 지불하고 영수함 . 중 도 금 원 整 은 년 월 일에 지불한다 . 원 整 은 년 월 일에 지불한다 . 잔 금 차임 ( 월세 ) 일백만원정 원 整 은 매월 일에 지불한다 . 제  2  조 임대인은 상기 부동산을 임대차 목적대로 사용 . 수익할 수 있는 상태로 하여  20  년 월 일까지 임차인에게 인도하며 ,  임대차 기간은 인도일로부터  20  년 월 일까지 (24 개월 ) 로 한다 . 제  3  조 임차인은 임대인의 동의없이 상기 공장의 용도나 구조 등을 변경하거나 전대 ,  임차권 양도 또는 담보제공을 하지 못하며 임대차목적 이외의 용도에 사용할 수 없다 . 제  4  조 임차인이 차임 ( 월세 ) 을  2 개월 지불하지 않은 경우 임대인은 임대계약을 해지할 수 있다 . 제  5  조 임대 계약기간이 종료한 경우 임차인은 상기 공장을 원상으로 복구하여 임대인에게 인도하여야 하며 ,  임대인은 임대보증금을 임차인에게 반환한다 . 제  6  조 임차인이 임대인에게 중도금 ( 중도금이 없으면 잔금 ) 을 지불하기전 까지는 임대인은 계약금의  2 배액을 상환하고 임차인은 계약금을 포기하고 본 계약을 해제할수 있다 제  7  조 중개수수료와 실비는 본 계약체결과 동시에 임대인과 임차인 쌍방이 각각 지불하여야 하며 ,  중개업자의 과실없이 거래 당사자 사정으로 본 계약이 해약되어도 중개수수료는